Бурлак и Окунь — опытные специалисты в области угонов автомобилей. При выполнении одного задания они захватывают роскошную иномарку, в багажнике которой обнаруживают два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег выходят на их след. Окунь погибает, но Бурлаку удается скрыться. Он отправляется в глубинку, где проживает отец Окуня, который не видел сына с детства. Бурлак решает выдавать себя за погибшего друга. Оба росли в детском доме, поэтому Бурлак хорошо знаком с прошлым Окуня и использует это в свою пользу.
Фёдор Окунев, отец Окуня, живет в поселке Ям, который представляет собой настоящее фермерское хозяйство. Недавно через поселок проложили ветку федеральной трассы, и заброшенная ферма оказалась в центре грузового движения. Это привело к строительству гостиницы и постоялого двора, которые стали приносить стабильный доход. После этого земля заинтересовала крупную девелоперскую компанию, предлагающую её выкуп. Все согласны на сделку, кроме Окунева, который не желает продавать участок. Его поддерживают дочь Аня и «сын», выдающий себя за Окуня. Однако во время собрания дольщиков, на котором должна была решиться судьба участка, ситуация резко меняется: Бурлак оказывается вовлеченным в конфликт с местными криминальными элементами, стремясь защитить долю «семьи».
